【通謀虚偽表示の基本】無効な契約が実体化？利益衡量と民法理解の３つのポイントとは？わかりやすく解説！

By 根本総合行政書士

2021/04/12 (Mon)

▼民法総則

▼この記事でわかること
・通謀虚偽表示とは
・時に原則を破る民法？無効な契約の実体化
・利益衡量とは
・民法を理解しやすくするための３つのポイント
（上記クリックorタップでジャンプします）
　今回はこれらの事について、その内容、意味、結論、理由など、わかりやすく学習できますよう解説して参ります。

通謀虚偽表示とは

　通謀とは、わかりやすく言えば、一緒に悪だくみすることです。
　虚偽表示とは、ウソの意思表示のことです。
　これは事例を見てしまうのが一番手っ取り早いので、まずはこちらををご覧ください。

事例
ＡとＢは通謀して、Ａの資産隠しのためにＡ所有の土地の名義をＢに移した。その後、Ｂはその土地を善意のＣに売却した。

　通謀　
A　⇔　B　　
　土地 ↓売却
　　善意のC
(事情を知らないC)
　
　さて、早速「通謀」という言葉が出てきました。
「ＡとＢは通謀して」とは、ＡとＢはコンビで悪だくみしている、ということです。
　つまり、ＡとＢは共犯者です。

　したがって、この事例の前半は「ＡとＢが共犯してＡの資産隠しのためにＡ所有の土地をウソの取引でＢ名義に移した」という意味で、ＡとＢの悪だくみの内容になります。
　ＡとＢのこのような(悪だくみ)行為を、通謀虚偽表示といいます。

　通謀虚偽表示についての、民法の規定はこちらです。

(虚偽表示)
民法９４条
相手方と通じてした虚偽の意思表示は、無効とする。

　上記、民法９４条の「相手方と通じてした虚偽の意思表示」とは、通謀虚偽表示のことです。
　したがいまして、事例のＡＢ間の取引は、通謀虚偽表示にあたり無効になります。
　さて、では冒頭の事例で何が問題になるのかというと、善意の(事情を知らない)Ｃがどうなるのか？です。

　ＡＢ間の取引は、通謀虚偽表示により無効です。
　そして、無効のものはハナっから成立していません。
　無効のものはどこまでいってもゼロのままです。
(無効についての詳しい解説は「【時・とき】【無効・取消し】その違いとは？わかりやすく解説！」をご覧ください)
　そうなると、ＡＢ間の取引の存在が前提のＢからＣへの土地の売却も、ゼロのままのはずです。
　無から有は生じません。

　しかし！
　民法９４条には続きがあります。

(通謀虚偽表示)
民法９４条２項
前項の規定による意思表示の無効は、善意の第三者に対抗することができない。

　事例のＣは、上記民法９４条２項の善意の第三者に当てはまります。
　結論。
　AB間の通謀(悪だくみ)という事情を知らない善意の第三者のＣは土地を取得できます。
　Ｃは登記を備える必要もありません。
　登記がなくても取得できます。
　ＡＢ間の通謀虚偽表示による取引は無効です。
　しかし、その無効は、善意の第三者であるＣ相手には通じない(対抗できない)のです。

時に原則を破る民法

　無効のものはハナっから成立しません。
　これは大原則です。
　しかし！
　通謀虚偽表示の無効は、善意の第三者が現れたときには、その大原則を破り、善意の第三者のために取引が実体化します。

　これは、現実の要請によるところだと思います。
　もし無効の原則に従って、今回の事例の、善意の第三者であるＣのような人が土地を取得できないとなると、共犯で悪いことをしたＡとＢを保護してしまう事になってしまいます。
　その上、民法が重視する取引の安全性も阻害してしまいます。
(取引の安全性についての詳しい解説は「【詐欺の超基本】善意&悪意の第三者って何？/詐欺取消後に現る悪意の第三者問題をわかりやすく解説！」もご覧ください)
　また、利益衡量の観点からも、かなりバランスの悪い結果になってしまうのです。

利益衡量

　利益衡量とは、利益をはかりにかける、という意味です。
　民法は、各当事者それぞれの利益を公平にはかりにかけて、それを考慮した上で結論を出します。
　つまり、今回の事例のような事が起こってしまった場合、民法は９４条２項により、本来の無効の原則を破ってでも、取引の安全性や利益衡量を重視して、善意の第三者を保護することにしたのです。

　ちなみに、今回の事例のＣのような、通謀虚偽表示における善意の第三者に、無過失は要求されません。
　過失があっても(落ち度があっても)保護されます。
　つまり、今回の事例の善意の第三者Ｃは、自分に多少の落ち度があっても保護されます。
　それだけ、通謀虚偽表示を行った連中に対して、民法は厳しいということです。※

※念のため補足しておきますが、善意というのはあくまで事情を知らないということで、過失(落ち度・ミス)の有無とは関係ありません。ですので、善意有過失(事情は知らないけど落ち度はある)という状態も存在します。

民法を理解しやすくするための３つのポイント

　今回の結果に？マークが付いてしまった方、いらっしゃるかもしれません。
　真面目な方ほど？マークが付いてしまうかもしれません。

　民法を考えるときは、まず「原則」からです。
　しかし、時に民法はその原則を破ります。
　それは「例外とはまた違う形で」です。
　ですので、今回出てきた民法９４条２項も、半ば強引にでも理解してください。
　学習を進めていけば、不思議と、やがて腑に落ちるようになりますので。

「詐欺の超基本～」の解説では、民法は「取引の安全性を重視する」「トロイ奴に冷たい」という特徴があると記しました。
　今回はこれに「利益衡量」を加えます。
　これらを意識すると、ときに納得しづらい民法の理屈が頭に入り易くなるでしょう。

　民法の特徴を、以下に簡単にまとめます。

取引の安全性を重視する
トロイ奴に冷たい
利益衡量

　上記の事が感覚的に掴めた時、すでにある程度のリーガルマインドが身についていると言えます。

　というわけで、今回は以上になります。
　宅建試験や行政書士試験や公務員試験などの民法の学習、独学、勉強、理解の助力としていただければ幸いです。
　最後までお読みいただきありがとうございます。
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