【はじめに】この世の中は契約社会～民法は私達の生活に直結している

By 根本総合行政書士

2023/09/27 (Wed)

▼民法の超基本

契約～諾成要式要物売買賃貸借使用貸借消費貸借寄託贈与請負委任

初学者向け契約

　皆さんは、民法と聞いて何かピンと来ますか？
　おそらく、法学生や仕事で法務に携わっている方以外は、中々ピンと来ないのではないかと存じます。
　民法とは一体何なのでしょう。

この世の中は契約社会

　当サイトをご覧になってくださっている方で、アパートやマンションあるいは一軒家を借りて住んでいる、いわゆる賃貸不動産にお住いの方は多いと思います。
　実はその不動産賃貸借に関する規定が、民法の中に存在します。

　民法の条文は、全部で１０５０条存在します。
　その中に賃貸借というカテゴリーがあり、そこに不動産賃貸借(家の貸し借り)に関係する規定が存在します。

　例えば、賃貸人(貸主、つまり家主・大家のこと)は賃貸物(賃貸している物件のこと)の修繕義務を負うとか、賃貸人に無断で転貸(また貸し)してはいけない等々。

　ちなみに、今挙げた例は、皆さんが家を借りる(貸す)時に交わした契約書の中にも、盛り込まれていると思います。
　もしご面倒でなければ、今一度ご覧になってみてください。

　民法というものはこのように、実は我々の生活に密接に関わっています。
　先ほど挙げた不動産賃貸借の例ですが、これは不動産賃貸借契約になります。
　つまり、契約の一種ということですね。

　ところで皆さん。
　この世の中は契約社会というのはご存知でしょうか？
　まあ、いきなり契約社会と言われても、はぁ？て感じですよね(笑)。
　ですので、具体例を挙げてご説明いたします。

　皆さんも普段、当たり前にコンビニなどで買い物をしますよね。実はこれも契約です。その契約の流れはこうです。

１、購入の申し込みをする(レジに商品を持っていく)
２、申し込みの承諾を受ける(店員が商品をスキャンする)
３、代金を支払う
４、商品の引渡しを受ける(買った商品を受け取る)

　コンビニでモノを買うということは、実はこのような流れの売買契約になります。

　え？こんなことも契約になるの？

　はい。
　これも立派な売買契約という契約なのです。

　それではここで問題です。
　上記の「コンビニでモノを買う」という売買契約ですが、この契約が成立するのは、契約の流れの中の１～４の内、一体どの時点だと思いますか？

　正解は２です。
　つまり、購入の申し込みの承諾を受けた時点で契約が成立します。
　このような契約を民法上、諾成契約といいます。
　読み方は「だくせいけいやく」です。
　承諾の諾に成る契約ということですね。
　契約には民法上、他にも◯◯契約というものが複数存在します。

　さて、どうでしょうか。
　何となく、民法が身近なものに感じて来たのではないでしょうか。
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